Ипотечные ставки снизились на первой неделе марта 2025: все, что нужно знать
5 марта 2025 в 21:13
Ставки по ипотеке снизились в первой неделе марта 2025 года. Согласно многочисленным отчетам, как количество потенциальных покупателей жилья, так и текущих владельцев недвижимости снова выросли на рынке жилья благодаря последним процентным ставкам. Так на сколько они упали на этой неделе? Ниже узнайте все, что мы знаем.
Согласно CNBC, средняя контрактная процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам — с суммами кредитования, не превышающими $ 806,500, снизилась с 6,88 процента до 6,73 процента. Точки снизились с 0,61 до 0,60 для кредитов с первоначальным взносом в 20 процентов, что является самым низким уровнем с декабря 2024 года, сообщает издание.
По словам экономиста Ассоциации ипотечных банкиров Джоэла Кана, «Процентные ставки по ипотеке снизились на прошлой неделе из-за ухудшения потребительского настроения относительно экономики и увеличения неопределенности относительно влияния новых тарифов на импортные товары в США. Эти факторы привели к наибольшему еженедельному снижению ставки по 30-летним фиксированным кредитам с момента ноября 2024 года».
Кан также отметил в выпуске MBA: «Это период, когда обычно увеличивается активность покупок, и заявки на покупку увеличились на неделе и продолжают опережать темпы прошлого года, больше зеленых побегов по мере приближения весеннего сезона покупки жилья».
«Кроме того, ставка FHA снизилась до 6,42 процента», — указал Кан. «Активность по рефинансированию была наиболее быстрой с октября 2024 года, поскольку заявки на рефинансирование по обычным кредитам выросли на 34 процента, а заявки на рефинансирование по государственным кредитам увеличились на 42 процента за неделю. Рост заявок на государственное рефинансирование был обусловлен увеличением на 75 процентов заявок на кредиты VA, которые в последние месяцы были склонны к крупным изменениям».
По данным CNBC, заявки на рефинансирование ипотечного кредита выросли на 37 процентов на этой неделе и были на 83 процента выше, чем год назад в ту же неделю. Заявки на ипотеку для покупки дома увеличились на 9 процентов за неделю. Однако они все еще были на 2 процента выше, чем в ту же неделю 2024 года.
Как сообщает CNBC, текущие процентные ставки находятся на более низком уровне, чем в конце 2024 года. В июле 2025 года ставки по ипотеке достигли 7 процентов, согласно NPR.
Согласно CNBC, средняя контрактная процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам — с суммами кредитования, не превышающими $ 806,500, снизилась с 6,88 процента до 6,73 процента. Точки снизились с 0,61 до 0,60 для кредитов с первоначальным взносом в 20 процентов, что является самым низким уровнем с декабря 2024 года, сообщает издание.
По словам экономиста Ассоциации ипотечных банкиров Джоэла Кана, «Процентные ставки по ипотеке снизились на прошлой неделе из-за ухудшения потребительского настроения относительно экономики и увеличения неопределенности относительно влияния новых тарифов на импортные товары в США. Эти факторы привели к наибольшему еженедельному снижению ставки по 30-летним фиксированным кредитам с момента ноября 2024 года».
Кан также отметил в выпуске MBA: «Это период, когда обычно увеличивается активность покупок, и заявки на покупку увеличились на неделе и продолжают опережать темпы прошлого года, больше зеленых побегов по мере приближения весеннего сезона покупки жилья».
«Кроме того, ставка FHA снизилась до 6,42 процента», — указал Кан. «Активность по рефинансированию была наиболее быстрой с октября 2024 года, поскольку заявки на рефинансирование по обычным кредитам выросли на 34 процента, а заявки на рефинансирование по государственным кредитам увеличились на 42 процента за неделю. Рост заявок на государственное рефинансирование был обусловлен увеличением на 75 процентов заявок на кредиты VA, которые в последние месяцы были склонны к крупным изменениям».
По данным CNBC, заявки на рефинансирование ипотечного кредита выросли на 37 процентов на этой неделе и были на 83 процента выше, чем год назад в ту же неделю. Заявки на ипотеку для покупки дома увеличились на 9 процентов за неделю. Однако они все еще были на 2 процента выше, чем в ту же неделю 2024 года.
Как сообщает CNBC, текущие процентные ставки находятся на более низком уровне, чем в конце 2024 года. В июле 2025 года ставки по ипотеке достигли 7 процентов, согласно NPR.
© Жинобаева Маргарита
