Mart 2025'in ilk haftasında ipotek faiz oranları düştü: bilmeniz gereken her şey
5 march 2025 в 21:13
Mart 2025'in ilk haftasında konut kredisi faiz oranları düştü. Birçok rapora göre, konut alıcılarının ve mevcut ev sahiplerinin sayısı, son faiz oranları sayesinde konut piyasasında tekrar arttı. Bu hafta ne kadar düştüler? İşte bildiklerimiz.
CNBC’ye göre, 30 yıllık sabit konut kredileri için ortalama kontrat faiz oranı - 806.500 doları aşmayan kredi miktarları için — %6,88'den %6,73'e düştü. 20% peşinatla krediler için puanlar, Aralık 2024'ten bu yana en düşük seviye olan 0,61'den 0,60'a düştü.
Mortgage Bankacılar Derneği ekonomisti Joel Kan’a göre, «Geçen hafta konut kredisi faiz oranları, tüketici ekonomisi hakkındaki endişelerin artması ve ABD’deki yeni ithalat tarifelerinin etkisi konusundaki belirsizliğin artması nedeniyle düştü. Bu faktörler, 30 yıllık sabit kredilerde haftalık en büyük faiz indirimine yol açtı».
Kan ayrıca MBA yayınında şunları belirtti: «Bu genellikle alım faaliyetlerinin arttığı bir dönemdir ve alım başvuruları geçen yıla göre hızla artmıştır, ilkbahar konut alım sezonuna yaklaşırken daha fazla yeşil ışık yakılmaktadır».
«Ek olarak, FHA faiz oranı %6,42'ye düştü», - dedi Kan. «Normal kredilere yapılan refinans talepleri, %34 artarken, devlet kredilerine yapılan refinans talepleri %42 arttı. Devlet refinansman taleplerindeki artış, son aylarda büyük değişikliklere eğilimli olan VA kredilerine yapılan başvurulardaki %75 artıştan kaynaklandı».
CNBC’ye göre, bu hafta konut kredisi refinansman başvuruları %37 arttı ve geçen yılın aynı haftasına göre %83 daha yüksekti. Ev satın almak için yapılan konut kredisi başvuruları %9 arttı. Ancak hala 2024 yılındaki aynı haftaya göre %2 daha yüksekler.
CNBC’ye göre, mevcut faiz oranları, 2024 yılının sonundaki seviyelerden daha düşüktür. NPR’ye göre, Temmuz 2025'te konut kredisi faiz oranları %7'ye ulaştı
CNBC’ye göre, 30 yıllık sabit konut kredileri için ortalama kontrat faiz oranı - 806.500 doları aşmayan kredi miktarları için — %6,88'den %6,73'e düştü. 20% peşinatla krediler için puanlar, Aralık 2024'ten bu yana en düşük seviye olan 0,61'den 0,60'a düştü.
Mortgage Bankacılar Derneği ekonomisti Joel Kan’a göre, «Geçen hafta konut kredisi faiz oranları, tüketici ekonomisi hakkındaki endişelerin artması ve ABD’deki yeni ithalat tarifelerinin etkisi konusundaki belirsizliğin artması nedeniyle düştü. Bu faktörler, 30 yıllık sabit kredilerde haftalık en büyük faiz indirimine yol açtı».
Kan ayrıca MBA yayınında şunları belirtti: «Bu genellikle alım faaliyetlerinin arttığı bir dönemdir ve alım başvuruları geçen yıla göre hızla artmıştır, ilkbahar konut alım sezonuna yaklaşırken daha fazla yeşil ışık yakılmaktadır».
«Ek olarak, FHA faiz oranı %6,42'ye düştü», - dedi Kan. «Normal kredilere yapılan refinans talepleri, %34 artarken, devlet kredilerine yapılan refinans talepleri %42 arttı. Devlet refinansman taleplerindeki artış, son aylarda büyük değişikliklere eğilimli olan VA kredilerine yapılan başvurulardaki %75 artıştan kaynaklandı».
CNBC’ye göre, bu hafta konut kredisi refinansman başvuruları %37 arttı ve geçen yılın aynı haftasına göre %83 daha yüksekti. Ev satın almak için yapılan konut kredisi başvuruları %9 arttı. Ancak hala 2024 yılındaki aynı haftaya göre %2 daha yüksekler.
CNBC’ye göre, mevcut faiz oranları, 2024 yılının sonundaki seviyelerden daha düşüktür. NPR’ye göre, Temmuz 2025'te konut kredisi faiz oranları %7'ye ulaştı
© Zhinobaeva Margarita
